Председатель СНТ «Осинки» в Оренбурге не согласен со штрафом пожнадзора

Председатель СНТ «Осинки» в зоне отдыха Дубки Алексей Ласьков обратился в редакцию 1743.ru. Дело в том, 23 апреля этого года в товарищество наведался старший инженер отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Оренбургу и Оренбургскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Оренбургской области и сотрудник прокуратуры. Целью визита стала проверка соблюдения норм пожарной безопасности в «Осинках».

Сотрудник пожнадзора выявил ряд нарушений. Так, площадка в конце тупикового проезда оказалась недостаточно широкой для разворота транспорта, например, пожарной машины. Минимальные размеры должны быть 15 на 15 м, а длина самого проезда – от 150 м. Представитель надзорного ведомства остался недоволен подъездом к резервуару с водой, на площадке которого должны поместиться не менее двух пожарных машин. Сам подъезд также нужно еще обустроить. Кроме того, выяснилось, что сам резервуар расположен на частной территории.

Председателя правления оштрафовали на 6 тысяч рублей по ч.1.ст 20.4 КоАП РФ «Нарушение требований пожарной безопасности». Ласьков не согласился с таким решением.

— Образовалось СНТ в 1977 году, а первые правила застройки ВСН 43-85 появились только в 1985 году. И то в них не было понятий «тупик», «разворотная площадка».

То есть, для того, чтобы разворотная площадка соответствовала нормам, придется забрать часть частной собственности, выданной государством. Что касается резервуара – он действительно принадлежит одному из собственников участка и находится на частной территории с выходом на территорию общего пользования. Однако с хозяином заключен договор безвозмездного пользования имуществом, точнее конкретным резервуаром.

Для его выкупа и устройства подъезда в виде асфальтирования площадки у местных жителей нет денег. Согласно официальным документам, резервуар можно переставить в радиусе 200 метров от границ СНТ, при этом там нет точного указания, есть ли разница, на какую территорию он попадет – общественную или частную.

В своде правил «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» в п.5.8 не указано, что резервуар должен обязательно находиться на территории общего пользования.

«При каждом водоеме (не резервуаре – прим. ред.) следует предусматривать площадки для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей», - говорится в этом же документе.

Инженер УНД и ПР МЧС не увидел «принципиальной разницы» между водоемом и резервуаром, так как оба используются для забора воды спецслужбами.

И вот уже более полугода председатель СНТ обивает пороги различных инстанций. Суд Ленинского района и областной суд встали на сторону МЧС. В решении инженера МЧС сказано, что проводимая жителями застройка территории приближает СНТ к населенному пункту, а значит нормы, относящиеся к населенному пункту, переносятся на товарищество.

Стоит отметить, что в 2020-2021 годах Госдума при участи Союза садоводов России разрабатывала законопроект, по которому СНТ могли стать населенным пунктом по своему усмотрению. Однако документ так и не приняли, поэтому товарищества сейчас относятся к городам и т.д.

В итоге, нарушения есть, но исправить ничего нельзя. Вопросы возникают и при трактовании официальных документов. Чтобы добиться справедливости, председатель СНТ намерен обратиться в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в Самаре.

Мы в свою очередь направили в МЧС официальный запрос с просьбой разъяснить ситуацию и рассказать, есть ли в этом деле пути решения проблемы.

Фото: архив 1743.ru