Условия «Семейной ипотеки» изменятся с 1 октября: ставку привяжут к количеству детей

С 1 октября 2026 года программа «Семейная ипотека» будет работать на новых условиях: процентная ставка и максимальный размер кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. При этом взять ипотеку можно будет максимум на 15 лет.

Ставки для жителей Оренбургской области:

• 2% и до 10 млн рублей — для семей с пятью и более детьми;
• 4% и до 10 млн рублей — с четырьмя детьми;
• 6% и до 10 млн рублей — с тремя детьми;
• 8% и до 8 млн рублей — с двумя детьми;
• 10% и до 6 млн рублей — с одним ребёнком.

Чтобы получить льготный кредит, в семье должен быть хотя бы один ребёнок младше семи лет на дату заключения договора. Напомним, что вторичное жильё по льготной ставке в Оренбурге купить нельзя — город не включён в соответствующий перечень. В Орске — можно (он вошёл в список с 1 января 2026 года). Правда только в домах, построенных после 2005 года, а таких в Орске немного. 

Есть исключения! Для строительства частного дома, завершения строительства или покупки участка под строительство ставка останется прежней — 6%. Она не будет зависеть ни от количества детей, ни от региона.