Пайщик из Оренбурга добился через суд компенсации вместо обещанных квартир

Центральный районный суд рассмотрел спор между пайщиком и кооперативом. История началась ещё в 2017 году, когда мужчина вступил в жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Эксперт» и внёс паевой взнос — не деньгами, а недвижимостью.

Речь идёт о нежилом здании бани с мансардой и котельной — по половине доли в каждом объекте. Общую стоимость взноса оценили в 8 миллионов рублей. Взамен пайщику должны были передать квартиры общей площадью 100 квадратных метров после завершения строительства дома.

Но дальше что-то пошло не так. Несмотря на полностью внесённый взнос, жильё мужчина так и не получил. Более того, представитель кооператива прямо заявил: квартиры для него не предусмотрены.

Пайщик пытался решить вопрос мирно — писал заявления о выходе из кооператива и просил передать ему положенные квартиры. Ответа не последовало. Тогда он пошёл в суд и потребовал компенсацию — 7,5 миллионов рублей.

Центральный районный суд Оренбурга установил: заявление о выходе из ЖСК всё-таки было, и в январе 2026 года мужчину официально исключили из кооператива. По уставу деньги должны были вернуть в течение двух месяцев, но этого не сделали — в ЖСК сослались на отсутствие средств.

В итоге суд встал на сторону пайщика, но частично. С кооператива взыскали 7 049 500 рублей в качестве компенсации, а также более 73 тысяч рублей госпошлины.

Решение пока не вступило в законную силу.