В Оренбурге началась застройка Качкарского мара?

_{На самом краешке Качкарского мара вырос домик. Фото 1743.ru}

В редакцию 1743.ru обратились жители поселка Ростоши, которые сообщили, что на территории парка «Качкарский мар» началось строительство: кто-то демонтировал часть металлической ограды, отделяющей территорию парка от дороги по улице Целинной, и начал заливать фундамент буквально в двух шагах от остановки «Васильковая». По их мнению, некто решил возвести там то ли небольшой дом, то ли торговый объект.

Корреспондент 1743.ru выехал на место и убедился, что строительство ведется ударными темпами: имеется уже не фундамент, а полноценный дом, возле которого сгрудилась спецтехника: очевидно, свежевозведенный объект подключают к сетям водоснабжения или водоотведения.

_{Возле нового дома работает спецтехника. Фото 1743.ru}

Расположен дом очень интересно: забор, ограждающий Качкарский мар, втыкается в его боковые стенки, то есть половина строения находится в парке, а половина — на обочине улицы Целинной.

_{Теперь придется забор переносить? Фото 1743.ru}

Мы направили в администрацию Оренбурга журналистский запрос, попросив объяснить, что там строится и давали ли мэрия добро на это. И вот в редакцию поступил ответ за подписью и.о. главы Альберта Юмадилова (в качестве исполнителя указан его заместитель по градостроительству Владимир Гирин).

Альберт Юмадилов, и.о. главы Оренбурга:

— В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город Оренбург Оренбургской области, утвержденными приказом министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 28.03.2025 № 36/47-од, земельный участок... расположен в территориальной зоне «Ж.1» ‒ зоне застройки индивидуальными жилыми домами (1–3 этажа) и блокированной застройки (1–3 этажа). Данный участок имеет вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и предоставлен физическому лицу на основании договора аренды. Участок... не пересекает границу лесничества «Городское» муниципального образования «город Оренбург» Оренбургской области.

То есть, проще говоря, по документам это вовсе не территория парка, а зона жилой застройки. Зачем же тогда забор устанавливали прямо по центру участка? Ну, установили и установили, а по документам его там быть, получается, не должно.

_{Яндек-карта (местоположение дома отмечено звездочкой) и  публичная кадастровая карта Оренбурга}

Возникает вопрос: это единственный подобный участок, оказавшийся на пути забора, или подобных вдоль Целинной много? Если он не один, то, надо полагать, в скором времени другие арендаторы тоже начнут сносить это «лишнее» ограждение, там вырастет целых ряд домов (сейчас от пересечения с улицей Ковыльной до пересечения с улицей Зорянки ни одного строения на этой стороне дороги нет — только две остановки). Если же этот участок там один (судя по публичной кадастровой карте, так и есть, во всяком случае, пока), а все остальное пространство вдоль Целинной все же относится к «Качкарке», это тем более странно.