Жители дома по ул. Кольцевой в Оренбурге уверены, что живут в разрушающемся здании

Жители дома на ул. Кольцевой, 19/1 жалуются на состояние здания, в котором они живут. Дело в том, что это общежитие на 69 квартир 1986 года постройки. Оренбуржцы заявляют, что в подвале протекает трубы с горячей водой, пар от которой выходит через щели и увлажняет кирпичи стен и фундамента — об этом написали наши коллеги из Orenday.

Люди уверяют, что состояние подъезда также оставляет желать лучшего. Якобы его стены разрушены примерно на 40%. Пар из подвала способствовал повышенной сырости в подъезде. Жильцы опасаются, что все это может привести к обрушению общежития.

Издание обратилось в управляющую компанию «Жилград», которая обслуживает дом 2,5 года. По словам представителя УК, в подвале сейчас сухо — воду давно откачали, за два года там провели текущий ремонт и залатали все протечки. Наиболее проблемным местом коммунальщики называют кровлю – требуется капремонт, а денег на это нет. У дома даже есть долг – больше 100 тысяч рублей. Причина – большая часть жильцов снимает жилплощадь, но не платит за аренду. Состояние подъезда планировалось исправить в 2021 году, однако УК снова столкнулась с нехваткой средств. Бюджет, который был у дома, потрачен на подготовку к отопительному сезону.

Отдельно в «Жилграде» отметили, что все попытки провести собрания с жильцами и обсудить проблемы были безуспешны – люди не хотят приходить на встречи. Директор УК рассказал, что из-за проблемности и убыточности дома после завершения контракта  в марте 2022 года договор продлевать не планируется.

Корреспонденты 1743.ru позвонили в Фонд модернизации ЖКХ Оренбуржья, который отвечает за капитальный ремонт зданий. Оказалось, что жильцы дома на Кольцевой не обращались в ведомство с жалобами.

— Дом до 26 января 2021 года был на спецсчете (в собственном управлении), и собственники здания вовремя капремонт по региональной программе не сделали. В связи с этим, муниципалитет по жилищному кодексу возвращает в 2021 году нам (Фонду МЖКХ). На 2019 год у них стоял ремонт горячего водоснабжения, после возвращения его ставят на 2022 год, а крыша у них стоит на 2026 год.

В Фонде отметили, что в 2022 году будет разработан проект ремонта, а в 2023-м уже проведут строительно-монтажные работы. В ведомстве подчеркнули, что за восстановление подъезда отвечает управляющая компания. Жильцам в этом году предложат отремонтировать все по максимальным тарифным ставкам, но без собрания проведение ремонта невозможно.

Автор фото на Pexels: Marina Leonova