Хотите получить гараж в собственность?

Минэкономразвития России разработало проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». По информации регионального управления Росреестра внести его в Правительство планируют уже в мае 2019 года, ожидаемый срок вступления закона в силу — 2020 год.

Согласно данным Управления Росреестра по Оренбургской области, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтены больше 49,3 тыс. объектов гаражного назначения. Из них только на 24 тыс. зарегистрированы права собственности. Кроме того, учтены более 23,3 тыс. земельных участков, на которых расположены объекты гаражного назначения. На 11,2 тыс. земельных участков под гаражами права не зарегистрированы.

В оформлении объектов гаражного назначения на сегодняшний день специалисты отмечают целый ряд проблем. Во-первых, возникают трудности при регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки из-за отсутствия документов как о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, так и на сами гаражи.

Также есть проблемы в сфере деятельности гаражно-строительных кооперативов, в том числе отсутствие механизма предоставления таким организациям земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования.

С точки зрения гражданского законодательства, не определены собственники объектов гаражного назначения, в бюджеты различного уровня не поступают доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц.

Кроме того, не установлены лица, ответственные за содержание и эксплуатацию гаражей, в том числе с точки зрения обеспечения безопасности населения.

Как отмечают эксперты, с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Фото: yuga.ru